ถาม-ตอบ

1. อยากซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า มีคำแนะนำอย่างไรบ้าง
เรามีคำแนะนำดีๆ สำหรับนักลงทุนมือใหม่ ที่สนใจอยากลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ดังนี้ค่ะ

1) ขั้นแรก เราต้องศึกษาทำเลที่เราสนใจก่อน เป็นทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง และอยู่ในย่านชุมชนค่ะ
2) เลือกโครงการที่เหมาะสมกับงบประมาณ ซึ่งที่ “คอนโดลุมพินี” ไม่ต้องใช้งบประมาณที่เยอะมาก มีเงินทุนนิดหน่อย
ก็ซื้อคอนโดได้แล้วค่ะ
3) ติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งห้องชุด หรือ Condo Lumpini Brokerage เพื่อขอคำแนะนำ และช่วยจัดหาผู้เช่าห้องชุด และให้บริการอย่างครบวงจร ตั้งแต่ดำเนินการด้านการตลาด การเงิน และกฎหมาย เอกสารสัญญาต่างๆ ถ้าหากท่านสนใจก็ติดต่อ Condo Lumpini Brokerage ได้ที่ 02-689-6888 ค่ะ

2. การคิดค่าบริการ ขาย-เช่า
- กรณีจัดหาผู้ซื้อ  คิดค่าบริการอัตราร้อยละ 3 ของราคาซื้อขาย (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
- กรณีจัดหาผู้เช่า  คิดค่าบริการ 1 เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) สำหรับสัญญาเช่า 1 ปี

ทั้งนี้ ท่านสามารถแจ้งฝากบริการจัดหาผู้ซื้อ-ผู้เช่า ได้หลายช่องทาง คือ บริการรับฝากขาย-เช่า ผ่าน www.CondoLumpiniBrokerage.com หรือแจ้งผ่านตัวแทน Condo Lumpini Brokerage ได้ที่นิติฯ ประจำโครงการ นอกจากนี้ ไม่มีค่าใช้จ่ายในการฝากใดๆ จนกว่าจะปิดขาย-เช่า ได้เท่านั้น

3. หากพบปัญหาเกี่ยวกับผู้เช่า จะมีวิธีการแก้ไขอย่างไร
หากพบปัญหาที่เกิดจากผู้เช่า ทำให้ห้องชุดเกิดความเสียหาย/ชำรุด ทางตัวแทน Condo Lumpini Brokerage จะแจ้งเจ้าของห้องชุดและดำเนินการประสานงานช่างให้ค่ะ แต่ถ้าเกิดปัญหาเกี่ยวกับพฤติกรรมที่มีผลต่อการอยู่อาศัยของคนในชุมชน ทางตัวแทน Condo Lumpini Brokerage จะแจ้งเจ้าของห้องชุด พร้อมทั้งประสานงานผู้เช่าและนิติบุคคล เพื่อดำเนินการแก้ไขต่อไปค่ะ